Kotły dwufunkcyjne są tak opracowane, by ogrzewać mieszkanie i produkować gorącą wodę użytkową. Są to zwykle kotły wiszące, grzejące w układzie przepływowym. Latem kocioł zaledwie tworzy ciepłą wodę, zimą jego głównym obowiązkiem jest grzanie mieszkania. Jeśli jednakże odkręcimy kurek z ciepłą wodą, kocioł przestawi się na podgrzewanie wody branej z kranu tak długo, jak długo z niej korzystamy, a z chwilą zakręcenia kurka wróci do ogrzewania wody do c.o.
